Starterslening Gulpen-Wittem

Nieuwe verordening in werking getreden vanaf 17 juni 2024

Vanaf 17 juni 2024 is de nieuwe verordening Starterslening gemeente Gulpen-Wittem 2024 in werking getreden.

Een starterslening is een aanvullende lening bovenop een gewone hypotheek om de aankoop van jouw eerste huis of appartement mogelijk te maken. De starterslening wordt verstrekt door Stimuleringsfonds Volkshuisvesting Nederlandse gemeenten (Svn).

Om een starterslening te kunnen krijgen, gelden voorwaarden:

• Je gaat voor de eerste keer een eigen woning kopen;
• Je gaat zelf in de woning wonen waarvoor de starterslening wordt verstrekt;
• Als er meerdere aanstaande eigenaren zijn, wordt de lening alleen toegekend als beiden voldoen aan de voorwaarden;
• De regeling geldt voor de aankoop van bestaande en nieuwbouwwoningen in de gemeente Gulpen-Wittem met een maximale koop(-aanneem)som, inclusief verbeterkosten, van €280.000,-
• Verder kun je maximaal 20% lenen; dit komt overeen met een bedrag van maximaal €56.000,-

Aanvragen van een starterslening

Voor het verlenen van startersleningen heeft de gemeente een budget beschikbaar. Als er veel aanvragen in korte tijd zijn verwerkt, kan het voorkomen dat dit budget (tijdelijk) niet toereikend is. Informeer daarom eerst via onderstaande contactgegevens of je een aanvraag kunt doen.

Om een starterslening aan te vragen stuur je een e-mail naar de gemeente via info@gulpen-wittem.nl of je belt naar tel. 14 043. In deze- email moet je de volgende informatie vermelden:

• Je NAW-gegevens (Naam, Adres, Woonplaats);
• Het adres van de te kopen woning;
• De koopsom van de te kopen woning;
• Een indicatie van de hoogte van de gevraagde starterslening;
• Aangeven dat dit voor jou, of een eventuele partner, de eerste koopwoning is;
• ​Een kopie van het voorlopige koopcontract.

Let op!
Je kunt pas een lening aanvragen als er een voorlopig koopcontract of een voorlopige koop/aanneemovereenkomst door alle partijen is ondertekend.

De gemeente beoordeelt je aanvraag en geeft binnen enkele werkdagen een inhoudelijk akkoord (of niet). Als de gemeente inhoudelijk akkoord gaat, ontvang je van de gemeente per e-mail een toewijzingsbrief. Deze toewijzingsbrief kan vervolgens samen met de aanvraag eveneens digitaal bij Svn worden ingediend. Svn beoordeelt daarna je aanvraag op basis van een krediettoets inclusief een BKR-toets en stuurt je vervolgens zo snel mogelijk een digitale offerte. Na ontvangst van deze offerte moet je de benodigde stukken aanleveren zodat alles definitief kan worden gemaakt. Je bent zelf verantwoordelijk voor de snelheid waarmee de benodigde gegevens worden aangeleverd. Na ontvangst van alle stukken kan binnen 2 weken de starterslening definitief worden gemaakt.